RealT-Dossier · Gerichtsverfahren · aktualisiert am 02.10.2026
Rémy und Jean-Marc Jacobson: die bekannten Gerichtsverfahren
Rémy Jacobson und Jean-Marc Jacobson gründeten RealT (RealToken), die Plattform, die tokenisierte Anteile an amerikanischen Häusern an mehr als 20.000 Anleger verkaufte, die meisten davon Franzosen. Diese Seite listet Land für Land die öffentlichen Gerichtsverfahren gegen sie oder ihre Firmen auf, ebenso wie jene, die sie selbst angestrengt haben. Jeder Fall verweist auf seine Quelle: Gerichtsakte, veröffentlichte Entscheidung oder Presseartikel.
Verfahren
34gegen sie oder ihre Firmen
Länder
5Vereinigte Staaten, Vereinigtes Königreich, Schweiz, Kanada, Frankreich
Versäumnisurteile
3gegen Rémy Jacobson oder seine Firmen (Detroit, Miami)
Noch anhängig
6Detroit, Chicago, zwei Fälle in Florida, die Pariser Anzeige und ihre Kopie nach Michigan
Strafrechtliche Verurteilung
1Verkauf von Alkohol ohne Genehmigung (Montreal, 2005), Ordnungswidrigkeit
Anzeigeerstatter in Frankreich
707Sammelanzeige vom 30. September 2026 (JUNALCO, Paris)
Bitte zuerst lesen. Für alle Genannten gilt die Unschuldsvermutung. Zivilverfahren (Streitigkeiten mit einer Stadt, einer Bank oder Privatpersonen) sind keine strafrechtlichen Verurteilungen, und eine Anzeige ist kein Gerichtsurteil: Zu den hier aufgeführten Strafanzeigen ist keine Entscheidung bekannt. Die einzige bekannte strafrechtliche Verurteilung betrifft eine Ordnungswidrigkeit in Québec (Verkauf von Alkohol ohne Genehmigung), keine Straftat nach dem Strafgesetzbuch (Criminal Code). Die Fakten werden so wiedergegeben, wie sie in den Quellen erscheinen, ohne weitere Interpretation. Für Korrekturen oder Gegendarstellungen: [email protected].
Verfahren gegen sie
🇺🇸 Vereinigte Staaten · 25
🇺🇸 Vereinigte Staaten2025 – laufendRémy und Jean-Marc JacobsonLaufend
City of Detroit v. Michigan Real Token I-X LLC, Rémy Jacobson, Jean-Marc Jacobson et al.
Third Judicial Circuit Court, Wayne County (Detroit) · Aktenzeichen 25-010288-CH · Richter Helal Farhat (bis Februar 2026 Richterin Annette Berry)
Klage auf Beseitigung von Missständen (Nuisance Abatement), eingereicht von der Stadt Detroit am 2. Juli 2025 gegen die Firmen von RealT (Michigan Real Token I bis X, über 100 Series von Real Token LLC, rund fünfzig REALTOKEN-INTERNATIONAL-Gesellschaften) sowie gegen beide Brüder persönlich. Jean-Marc Jacobson vertritt sich selbst, ohne Anwalt. Mieten per einstweiliger Verfügung ab dem 22. Juli 2025 eingefroren; im Januar 2026 teilte die Stadt dem Gericht laut Outlier Media mit, RealT habe Handwerker ohne Lizenz eingesetzt und rund 125.000 $ an Mieten auf ein nicht ausgewiesenes Konto umgeleitet – entgegen der Anordnung, die ein von der Stadt kontrolliertes Konto vorschrieb; Antrag auf Einsetzung eines Zwangsverwalters am 16. Januar 2026 abgelehnt; Prozess verschoben, dann abgesagt; Vereinbarung vom April 2026, mit der rund 700 Immobilien einem Treuhänder, Charles Bullock, unterstellt wurden; Rückzug der Verteidiger am 6. August 2026 genehmigt; geänderte Klage der Stadt am 15. September 2026 eingereicht. In dieser geänderten Klage mit sieben Klagepunkten macht die Stadt geltend, dass Hunderten von Immobilien die Konformitätsbescheinigung fehlt und sich Hunderte Verstöße wegen Verwahrlosung angesammelt haben, mit unbezahlten Bußgeldern in Höhe von Hunderttausenden Dollar. Sie fordert rund 2,5 Mio. $ an unbezahlten Wasser- und Abwasserrechnungen und verlangt, dass Rémy und Jean-Marc Jacobson persönlich und gesamtschuldnerisch für die Kosten der Instandsetzung der Immobilien und für die Bußgelder haften. Unter Verweis auf die Ankündigung einer freiwilligen Liquidation sämtlicher RealT-Vermögenswerte vom 2. Juli 2026 beantragt sie einen Zwangsverwalter für alle Immobilien in Detroit mit vollständiger Rechnungslegung und hilfsweise, dass das Gericht die Trennung zwischen den Gesellschaften aufhebt: Laut der Stadt teilten sie sich ein gemeinsames Bankkonto, waren unterkapitalisiert und wurden zentral von RealToken und den beiden Brüdern geführt. Es handelt sich um Behauptungen der Stadt, über die das Gericht noch nicht entschieden hat. Anhörung (Show Cause) am 30. September 2026, Vergleichsverhandlung am 7. Oktober 2026. Am 30. September 2026 ordnete Richter Farhat an, dass eine Mieterin, die seit fast 30 Jahren im Erdgeschoss eines RealToken-Zweifamilienhauses in 2705 W. Grand lebte, bis zum 23. Oktober ausziehen muss: Die Stadt hatte das Gebäude nach einer Inspektion am 22. September für gefährlich erklärt. Der Richter lehnte ihren Antrag auf eine einstweilige Verfügung ab, die RealToken zu Reparaturen verpflichtet hätte, und untersagte den Abriss nicht. Er stützte sich auf den vom Treuhänder beauftragten Ingenieur: Das Haus ist unbewohnbar (Abwasser im Keller, verrottetes Gebälk und tragende Balken, Blei und Asbest), die Reparaturen werden auf 193.600 $ geschätzt, bei einem steuerlichen Wert von rund 32.500 $. Treuhänder Charles Bullock erklärte, ihm fehlten die Mittel für eine Sanierung, und beschrieb den Vorgang als vollständigen Rückzug von RealToken aus Detroit; er bot eine Umsiedlung an. Die Ansprüche der Mieterin gegen RealToken bleiben offen; nächste Anhörung am 28. Oktober 2026. Die RealToken-Gesellschaften werden von der Kanzlei Taft Stettinius & Hollister vertreten.
City of Detroit v. Jacobson, Remy et al. (Cadieux Apartments LLC)
Third Judicial Circuit Court, Wayne County · Aktenzeichen 24-009122-CH · Richterin Annette Berry; Berufung: Michigan Court of Appeals, Aktenzeichen 375467
Erste Klage der Stadt, in der Rémy Jacobson persönlich genannt wird, zusammen mit Cadieux Apartments LLC, eingereicht am 26. Juni 2024. Antrag der Stadt auf eine Anordnung (Show Cause) am 31. Januar 2025 verhandelt; Anordnung am 11. Februar 2025 erlassen. Rémy Jacobson und Cadieux Apartments LLC legten am 2. Mai 2025 Rechtsmittel ein: Der Michigan Court of Appeals wies ihren Antrag am 22. Oktober 2025 ab. In der Zwischenzeit wurde im Juni 2025 ein Antrag auf Aussetzung abgelehnt; Vergleich am 7. Oktober 2025, Einstellung am 14. Oktober 2025. Laut Outlier Media sieht der Vergleich vier Zahlungen von je 17.500 $ sowie Reparaturen innerhalb von sechs Monaten vor.
City of Detroit v. Michigan RealToken VI LLC, Jacobson, Remy et al.
Third Judicial Circuit Court, Wayne County · Aktenzeichen 25-002868-CH · Richter Helal Farhat
Klage der Stadt wegen 16049 E. Seven Mile Rd, einer auf realt.co angebotenen Immobilie, gegen Michigan RealToken VI LLC und Rémy Jacobson, eingereicht am 24. Februar 2025. Die Beklagten antworteten nicht auf die Klage: Säumnis im April 2025 festgestellt. Antrag auf Versäumnisurteil am 20. Mai 2026 stattgegeben, Versäumnisurteil am 26. Mai 2026.
U.S. District Court, Southern District of New York · Aktenzeichen 1:21-cv-07792 · Richter Vernon S. Broderick
Klage eingereicht am 17. September 2021: Die Klägerin macht geltend, die Beklagten hätten 30,39 Bitcoin einbehalten, die ihr zustanden. Im Oktober 2023 lehnte das Gericht die Abweisung der Ansprüche gegen die beiden Brüder ab, befand die Betrugsvorwürfe für hinreichend konkret, um das Verfahren fortzuführen, und ließ den Anspruch zu, mit dem sie persönlich für die Schulden von Nimbus Mining haftbar gemacht werden sollen. Im Juni 2024 wurde eine Säumnisfeststellung gegen die Beklagten aufgehoben. Im Juli 2025 beantragten ihre Anwälte die Niederlegung des Mandats. Vergleichsverhandlungen am 4. Dezember 2025 und 5. Januar 2026. Am 6. Januar 2026 wurde dem Gericht mitgeteilt, dass sich die Parteien verglichen hatten, und es ordnete die Einstellung des Verfahrens binnen 60 Tagen an; die Vergleichsvereinbarung, mit geschwärztem Betrag, wurde am 16. Januar 2026 eingereicht.
Palm Beach County Circuit Court · Aktenzeichen 50-2026-CA-010312-XXXA-MB · Richter Reid P. Scott
Klage von American Express, eingereicht am 13. September 2026: Laut Klage zahlte Rémy Jacobson den Mindestbetrag auf zwei American-Express-Platinum-Karten nicht mehr, mit geforderten Salden von 70.093,82 $ und 19.873,64 $, insgesamt fast 90.000 $. Die Klage gibt als seine Adresse 980 N Federal Highway, Suite 110, Boca Raton an, die Adresse von RealToken Technologies Inc., bei der er als Officer eingetragen ist. Am 15. September 2026 wurde der Fall dem beschleunigten Verfahren zugewiesen, mit einer Verhandlung ohne Geschworene.
City National Bank of Florida v. RJ Strategies LLC et Remy R. Jacobson
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2019-026313-CA-01
Klage auf Forderungseinziehung, eingereicht von der City National Bank of Florida am 6. September 2019 gegen RJ Strategies LLC und Rémy Jacobson. Das Verfahren wurde am 23. Dezember 2019 nach einem Vergleich eingestellt, der im Mai 2022 ergänzt wurde. Im November 2024 beantragte die Bank beim Gericht die Durchsetzung des Vergleichs. Am 27. Februar 2026 erwirkte sie ein endgültiges Versäumnisurteil; am 18. März 2026 wurden Pfändungsbeschlüsse gegen Konten bei der Valley Bank und der Centennial Bank erlassen.
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2022-001961-CA-01 (erster Versuch in Broward: CACE20015786)
Der Gläubiger verklagte Rémy Jacobson zunächst am 24. September 2020 im Broward County auf mehr als 75.000 $; da ihm die Klage nicht zugestellt werden konnte, wurde dieses erste Verfahren im September 2021 geschlossen. Am 1. Februar 2022 wurde in Miami-Dade eine neue Klage eingereicht. Im November 2023 ließ das Gericht eine Ersatzzustellung zu, die Säumnis von Rémy Jacobson wurde am 22. Dezember 2023 festgestellt und am 7. Mai 2024 erging ein endgültiges Versäumnisurteil. Im Mai 2025 erwirkte der Gläubiger einen Pfändungsbeschluss. Das Verfahren befindet sich im Stadium der Urteilsvollstreckung.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2015 – 2022Rémy und Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: Vergleich, dann Missachtung des Gerichts
Uri Murad v. Liquidbits Corp, Remy R. Jacobson, Jean-Marc Jacobson et al.
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2015-012071-CA-01
Klage auf Forderungseinziehung, eingereicht am 29. Mai 2015 gegen Liquidbits Corp und die Brüder Jacobson, die der Kläger persönlich für die Schulden der Gesellschaft haftbar machen wollte („alter ego“). Nach sechs Jahren Rechtsstreit setzte das Gericht 2021 einen Vergleich durch, sprach dem Kläger seine Anwaltskosten zu und gab dann am 5. November 2021 seinem Antrag wegen Missachtung des Gerichts (civil contempt) aufgrund „vorsätzlicher Nichtbefolgung“ dieser Anordnung teilweise statt. Anhörung (Show Cause) gegen Liquidbits und Rémy Jacobson am 19. Januar 2022, gefolgt von einer einvernehmlichen Anordnung am 21. Januar 2022.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2016 – 2018Rémy und Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: endgültig abgewiesen
Robert Berrin and Isaac Fisher v. Wynwood Investors LLC, Wynwood Propco, Remy and Jean-Marc Jacobson et al.
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2016-014594-CA-01 · Florida Third District Court of Appeal, Aktenzeichen 3D2018-1004
Klage wegen unerlaubter Handlungen im Geschäftsverkehr, eingereicht am 13. Juni 2016 von zwei Klägern gegen Wynwood Investors, Wynwood Propco, die Brüder Jacobson und ihre Firmen RJ Strategies und JMJ Strategies. Der Antrag der Beklagten auf ein Urteil im summarischen Verfahren (Summary Judgment) wurde am 27. April 2018 abgelehnt. Am 18. Mai 2018 beantragten Rémy und Jean-Marc Jacobson beim Florida Third District Court of Appeal (Aktenzeichen 3D2018-1004) die Aufhebung dieser Ablehnung; am 30. Mai forderte das Gericht die Kläger zur Stellungnahme auf. Die Parteien unterzeichneten daraufhin eine Vereinbarung: Das Verfahren wurde am 5. Juni 2018 auf ihren Antrag endgültig eingestellt, und das Berufungsgericht schloss den Antrag am 6. Juni 2018.
Eine Anwaltskanzlei aus Miami verklagte die Brüder Jacobson und ihre Firmen wegen einer Forderung; Klage eingereicht am 15. Januar 2019. Der Antrag der Beklagten, einen Teil der Ansprüche abzuweisen, wurde am 6. Juni 2019 abgelehnt. Nach einer Mediation im Juli 2019 wurde das Verfahren am 22. Oktober 2019 auf übereinstimmende Erklärung der Parteien endgültig eingestellt.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2018 – 2020Rémy JacobsonAbgeschlossen: Urteil, dann bezahlt
Kopelowitz Ostrow P.A. v. Remy Jacobson, Wynwood Propco LLC and Wynwood Design Center LLC
Broward County Circuit Court (Fort Lauderdale) · Aktenzeichen CACE18019964
Dritte Anwaltskanzlei, die Rémy Jacobson wegen einer Forderung verklagte; Klage eingereicht am 21. August 2018 gegen ihn und zwei Wynwood-Gesellschaften. Vergleich am 4. März 2019 genehmigt. Im Juli 2019 erklärte die Kanzlei, der Vergleich sei verletzt worden, da nur Teilzahlungen eingegangen seien; am 7. Februar 2020 erging ein endgültiges Anerkenntnisurteil, und die Kanzlei reichte am 31. August 2020 eine Erfüllungserklärung ein.
Genovese Joblove & Battista P.A. v. Wynwood Propco LLC et Remy Jacobson
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2015-026119-CA-01
Eine weitere Anwaltskanzlei aus Miami verklagte Wynwood Propco LLC und Rémy Jacobson wegen einer Forderung; Klage eingereicht am 9. November 2015. Die Kanzlei nahm die Klage am 1. April 2016 freiwillig zurück.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2016Rémy JacobsonBundessteuer-Pfandrechte der USA, im selben Jahr gelöscht
Internal Revenue Service (IRS): Bundessteuer-Pfandrechte gegen Rémy Jacobson
Miami-Dade County Official Records · Urkunden 2016 R 141497 und 2016 R 141498
Am 8. März 2016 trug die US-Bundessteuerbehörde (IRS) in den Official Records von Miami-Dade zwei Bundessteuer-Pfandrechte ein, die Rémy Jacobson und ein weiteres, hier nicht genanntes Mitglied seines Haushalts nennen – ein Schritt, der erfolgt, wenn eine festgesetzte Steuer nicht bezahlt wurde. Die erste Mitteilung (Urkunde 2016 R 141497) betrifft die Einkommensteuer 2013 (Formular 1040), festgesetzt am 6. Oktober 2014 und unbezahlt geblieben: 16.466,29 $ gefordert; Einzelheiten der zweiten Mitteilung sind online nicht verfügbar. Löschungen wurden im August und September 2016 eingetragen, was darauf hindeutet, dass die Schuld beglichen oder erlassen wurde.
Branch Banking & Trust Co. v. 260 SW Natura LLC, Remy Jacobson et al.
Broward County Circuit Court · Aktenzeichen CACE11005760
Zwangsversteigerung einer Gewerbeeinheit in Deerfield Beach, beantragt am 10. März 2011 von der Bank BB&T gegen neun Beklagte, darunter ein „Remy Jacobson“. Da er nach sorgfältiger Suche nicht aufgefunden wurde, erfolgte die Zustellung durch öffentliche Bekanntmachung; er reagierte nicht, und am 8. Juli 2011 wurde seine Säumnis festgestellt. Zwangsversteigerungsurteil am 13. November 2014, Versteigerung am 18. Dezember 2014. Die Online-Akte nennt weder seine Adresse noch den Grund seiner Nennung (Kreditnehmer, Bürge oder anderes Recht an der Immobilie).
Miami-Dade County Court (Miami Beach) · Aktenzeichen 2007-001453-CC-24
Räumungsklage eines Vermieters gegen Rémy Jacobson vom 17. August 2007. Rémy Jacobson reagierte nicht: Säumnis am 20. September 2007 festgestellt, Räumungsurteil am 11. Oktober 2007 und am folgenden Tag ein Räumungstitel an den Sheriff ausgestellt.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2020Rémy und Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: eingestellt (Covid-Moratorium)
Centennial Bank v. Remy Jacobson, Jean-Marc Jacobson et al. (4141 Design LLC)
U.S. District Court, Southern District of Florida · Richterin Ursula Ungaro · Miami-Dade Circuit Court, Aktenzeichen 2020-014606-CA-01
Die Centennial Bank wirft den Beklagten vor, mit einem Darlehen über 8,4 Mio. $ für das Gebäude in 4141 North Miami Avenue (Design District) in Verzug geraten zu sein. Ihr Anwalt bestreitet jeden Verzug. Im Juli 2020 wegen des pandemiebedingten Zwangsversteigerungsmoratoriums eingestellt. Im selben Jahr, am 10. Juli 2020, verklagte das Bauunternehmen Aaron Builders LLC die 4141 Design LLC und die McKenzie Construction LLC vor einem Gericht in Miami-Dade (Aktenzeichen 2020-014606-CA-01) und ließ einen Rechtshängigkeitsvermerk (Lis pendens) für die Immobilie eintragen; es nahm die Klage am 15. September 2020 zurück und ließ den Vermerk löschen.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2022 – 2023Rémy und Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: Zwangsversteigerung über 10,4 Mio. $
Centennial Bank c. Rémy et Jean-Marc Jacobson (4141 N. Miami Ave)
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2022-010595-CA-01
Zweite Zwangsversteigerung desselben Gebäudes, nachdem die Zahlungen laut der Bank im April 2022 eingestellt worden waren. Endgültiges Zwangsversteigerungsurteil über 10,4 Mio. $ am 19. Juli 2023 zugunsten der Centennial Bank, Versteigerung des Gebäudes am 18. September 2023.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2020 – 2024Rémy und Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: gemeinsame Einstellung
Diluvio LLC v. Remy Jacobson, Jean-Marc Jacobson, Wynwood Center LLC et al.
Miami-Dade County Circuit Court · Aktenzeichen 2020-021339-CA-01 (und verbundenes Verfahren 2020-021327-CA-01 gegen Wynwood Investors LLC) · Florida Third District Court of Appeal, Aktenzeichen 3D2023-0493
Klage wegen Vertragsbruchs, eingereicht am 5. Oktober 2020 von Diluvio LLC gegen Rémy und Jean-Marc Jacobson sowie drei Wynwood-Gesellschaften (Wynwood Center, Wynwood RE Investors, Wynwood Design Center). Am selben Tag verklagte Diluvio in einem separaten Verfahren auch Wynwood Investors LLC. In diesem zweiten Verfahren gab das Gericht Diluvio ein Teilurteil im summarischen Verfahren (partial Summary Judgment); Wynwood Investors, RJ Strategies und VVJ Strategies legten am 21. März 2023 Berufung ein (Florida Third District Court of Appeal, Aktenzeichen 3D2023-0493), die Berufung wurde jedoch am 6. Juni 2023 verworfen, da die Anordnung kein Endurteil war. 2023 beantragten beide Seiten auch im Hauptverfahren ein Teilurteil im summarischen Verfahren. Das Verfahren wurde am 2. Januar 2024 auf gemeinsame Erklärung der Parteien eingestellt.
U.S. District Court, Western District of North Carolina · Aktenzeichen 3:19-cv-00552
Geschäftsstreit gegen Bunker Capital LLC sowie persönlich gegen Rémy Jacobson und Gregory Bachrach (ebenfalls Mitbeklagter im Fall Nimbus Mining). Am 20. Juli 2020 lehnte das Gericht die beantragte Verweisung nach Florida ab und verwies den Streit an ein Schiedsgericht in Miami. Am 5. Januar 2022 erging ein Schiedsspruch. Kahuna beantragte beim Bundesgericht dessen Bestätigung; am 21. Juli 2022 hielt das Gericht das Verfahren ausgesetzt, bis über den Antrag von Rémy Jacobson auf Aufhebung des Schiedsspruchs in Florida entschieden ist (siehe unten, „Remy Jacobson v. Kahuna Group“).
🇺🇸 Vereinigte Staaten2023Rémy JacobsonAusgang nicht öffentlich
Gonzalez et al. v. Jacobson et al.
U.S. District Court, Southern District of Florida · Aktenzeichen 9:23-cv-80837
Klage, eingereicht am 29. Mai 2023 von zwei Klägern gegen Rémy Jacobson und eine weitere Person auf Grundlage des Bundeslohngesetzes (Fair Labor Standards Act). An eine Mediation verwiesen, Prozess für Dezember 2023 angesetzt; der Ausgang ist nicht öffentlich.
Net Element Inc. v. Bunker Capital LLC (and Creative Circle LLC v. Bunker Capital LLC)
Miami-Dade Circuit Court · Aktenzeichen 2018-029434-CA-01 (eingereicht am 29. August 2018) und 2020-000362-CA-01 (eingereicht am 8. Januar 2020)
Bunker Capital LLC ist eine Gesellschaft aus Delaware, die am 23. März 2018 in Florida eingetragen wurde und laut dem Handelsregister von Florida von Rémy Jacobson geführt wird. Im Dezember 2017 unterzeichnete das börsennotierte Unternehmen Net Element eine Absichtserklärung mit Bunker Capital zur Entwicklung von Blockchain-Lösungen und zahlte im Voraus in Aktien: 19.000 Aktien, verbucht mit rund 221.000 $. Eine endgültige Vereinbarung kam nicht zustande; Net Element beendete die Beziehung am 26. Februar 2018 und forderte die Aktien zurück. Am 29. August 2018 verklagte es Bunker Capital in Miami und beantragte ein Versäumnisurteil; das Verfahren wurde am 16. Oktober 2018 nach einem Vergleich durch freiwillige Klagerücknahme beendet: Laut dem Quartalsbericht von Net Element an die SEC zahlte Bunker Capital ihm 50.000 $. Im Januar 2020 verklagte eine Personalagentur, Creative Circle LLC, eine Bunker Capital LLC vor demselben Gericht; da die Zustellung trotz vier Fristverlängerungen nicht gelang, nahm sie die Klage am 30. September 2021 zurück. In der Zwischenzeit hatte der Registered Agent von Bunker Capital sein Amt niedergelegt (August 2019), und die Zulassung in Florida wurde am 6. Januar 2020 entzogen.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2021 – laufendRealToken (Firmen)7 Versäumnisentscheidungen (75.500 $), eine Anhörung am 3. November 2026
City of Chicago v. RealToken-Gesellschaften: Verstöße gegen die Bauordnung
City of Chicago Department of Administrative Hearings · 10 Verfahren (21BT01878A bis 26BT01521A)
Zwischen 2021 und 2026 strengte die Stadt Chicago zehn Verfahren gegen RealT-Gesellschaften an („RealToken LLC“ Series 102, 103, 108, 173 und 193 sowie „Real Token International 350 E 74th St Inc“), eines davon mit dem Vermerk „c/o Remy Jacobson“, wegen Verstößen gegen die Bauordnung an neun tokenisierten Gebäuden: schadhafte Außenwände, Fenster, Türen und Gesimse, fehlende Rauchmelder, fehlende Schlösser an Eingängen. In sieben Fällen erschien RealT nicht und wurde per Versäumnisentscheidung haftbar gemacht, mit Bußgeldern von insgesamt 75.500 $; die jüngste Entscheidung vom 22. Juni 2026 betrifft ein Gebäude an der Ecke 64th Street und Loomis Boulevard (7 Verstöße, 24.500 $). Zwei Verfahren wurden von der Stadt fallen gelassen. Das zehnte, wegen neun Verstößen in 350 E 74th Street, ist noch anhängig: nächste Anhörung am 3. November 2026.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2026RealToken (Firmen)97.000 $ unbezahlte Grundsteuern, eine Immobilie in steuerlicher Zwangsversteigerung
Cleveland (Ohio): unbezahlte Grundsteuern auf Häusern von RealT-Firmen
Cuyahoga County Treasurer · Parzellenregister der City of Cleveland
Laut den von der City of Cleveland veröffentlichten Steuerdaten des Cuyahoga County (Stand: 25. September 2026) gehören 14 Parzellen in Cleveland RealT-Firmen („Ohio Real Token 1 LLC“, „RT Ohio 2 LLC“, „RT Ohio 4 LLC“ und „RealToken International 13523 Glenside Rd Inc.“), unter Adressen, die auf realt.co als Token verkauft wurden. Für 13 davon sind Grundsteuern offen, insgesamt 97.049 $. Am höchsten verschuldet ist ein Gebäude in der 4334-4340 East 71st Street im Besitz der Ohio Real Token 1 LLC: Es schuldet 43.041 $ und ist im Register als von einer Zwangsversteigerung betroffen gekennzeichnet.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2026RealToken (Firmen)Keines der 14 Häuser auf den Namen einer RealT-Firma; Erstattung angekündigt, laut Investoren nie gezahlt
St. Louis (Missouri): 14 als Token verkaufte Häuser, keines davon laut Grundbuch auf den Namen von RealT
Grundbuchregister des St. Louis County (Missouri)
RealT verkaufte Token von Häusern in den nördlichen Vororten von St. Louis (Ferguson, Jennings, Dellwood, Overland, Bellefontaine Neighbors, Berkeley…). Laut den öffentlichen Grundbuchregistern des County gehört mit Stand 1. Oktober 2026 keine der 14 ermittelten Adressen einer RealT-Firma: Als Eigentümer eingetragen sind Zinc Holdings 3 LLC (3 Häuser), TH Property Owner I LLC, verwaltet von Hazel Valley Homes (4), Property Acquisition & Holdings LLC (3), GJD Ventures LLC, RTB Homes LLC, Messe Prater LLC und Praterstern LLC (je 1), und keine RealToken-Firma besitzt Immobilien im County. Laut Investoren hatte RealT Probleme mit diesen Objekten eingeräumt und angekündigt, die Token-Inhaber würden entschädigt; nach ihren Angaben wurde diese Erstattung nie gezahlt. Die Grundbuchregister weisen keine Verkaufsdaten aus. Im Handelsregister von Missouri ist Zinc Holdings 3 LLC (eine Gesellschaft aus Delaware) seit dem 20. März 2024 und RTB Homes LLC (eine Gesellschaft aus Kalifornien) seit dem 5. September 2024 eingetragen: Nichts in diesen Registern verbindet sie mit RealT.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2026 – laufendRémy und Jean-Marc JacobsonWeiterleitung erfolgt, kein bekanntes Ergebnis
Kopie der Sammelanzeige der RealT-Investoren an die US-Bundesstaatsanwaltschaft in Michigan übermittelt
United States Attorney’s Office, Michigan · Kanzlei Delomel
Parallel zu der am 30. September 2026 in Paris eingereichten Anzeige, der sich inzwischen 707 RealT-Investoren angeschlossen haben (die ihre Verluste auf 40 Mio. € beziffern), hat die Kanzlei Delomel nach eigenen Angaben eine Kopie an die US-Bundesstaatsanwaltschaft in Michigan übermittelt – dem Bundesstaat, in dem sich die meisten RealT-Gebäude befinden, in Detroit. Die Kanzlei erklärt, sie werde die Anzeigeerstatter in Frankreich und den Vereinigten Staaten während des gesamten Verfahrens begleiten. Es handelt sich um eine Weiterleitung an US-Behörden, nicht um eine Anklage: Ein öffentliches Ergebnis ist bislang nicht bekannt, und für die Betroffenen gilt die Unschuldsvermutung. Einzelheiten zur französischen Anzeige finden sich im Abschnitt Frankreich.
Quellen: Arnaud Delomel, Rechtsanwalt, LinkedIn-Beitrag vom 30. September 2026 · Kanzlei Delomel
🇬🇧 Vereinigtes Königreich · 1
🇬🇧 Vereinigtes Königreich2021 – 2026Rémy und Jean-Marc JacobsonVon Amts wegen gelöscht (2024), wiederhergestellt (2025), Jahresabschluss 2025 überfällig
Phasequote Limited: Zwangslöschung durch das britische Register
Companies House (britisches Handelsregister) · Gesellschaft 02097843
Phasequote Limited ist eine Londoner Immobilienentwicklungsgesellschaft, in der Jean-Marc Jacobson seit 2010 Director ist; laut Register halten Remy und Jean-Marc Jacobson jeweils zwischen 25 % und 50 % der Anteile. Das britische Register leitete im November 2021 ein erstes Zwangslöschungsverfahren ein, das im Februar 2022 nach Einreichung der fehlenden Unterlagen eingestellt wurde. Ein zweites wurde im November 2023 eröffnet: Die Gesellschaft wurde am 13. Februar 2024 durch Zwangslöschung aufgelöst. Im Juni 2025 wurde sie auf Antrag ihrer Directors wiederhergestellt, die am selben Tag die Jahresabschlüsse 2022, 2023 und 2024 einreichten. Ihr Jahresabschluss 2025 war bis zum 30. September 2026 fällig; am 1. Oktober 2026 war er nicht eingereicht, und das Register kennzeichnet die Gesellschaft mit „Accounts overdue“ (Jahresabschluss überfällig).
🇨🇭 Schweiz2025 – 2026Rémy und Jean-Marc JacobsonAufforderungen des Handelsregisters, Adresse 2026 wiederhergestellt
RWA Holdings SA (Neuenburg): Aufforderungen des Handelsregisters
Handelsregisteramt des Kantons Neuenburg · Schweizerisches Handelsamtsblatt (SHAB)
Die RWA Holdings SA ist eine am 7. März 2024 in Neuenburg gegründete Aktiengesellschaft. Ihre Verwaltungsräte sind Jean-Marc Jacobson (Präsident), Remy Jacobson und Michaël Courvoisier; ihr Aktienkapital von 100.000 CHF wurde als Sacheinlage in Form von 117.000 xDAI-Token eingebracht. Am 29. Oktober 2025 löschte das Handelsregister die Adresse der Gesellschaft bei einer Treuhandfirma: Sie verfügte an ihrem Sitz über kein gültiges Domizil mehr. Am 6. November 2025 veröffentlichte das Register eine Aufforderung (Art. 934 OR): Die Gesellschaft, die es als ohne Geschäftstätigkeit und ohne verwertbare Aktiven betrachtete, hatte auf eine erste Aufforderung nicht reagiert, und alle Interessierten wurden aufgefordert, bis zum 8. Dezember 2025 Einspruch gegen ihre Löschung aus dem Register zu erheben. Am 19. November 2025 folgte eine zweite Aufforderung wegen Mängeln in der Organisation (Art. 939 OR) mit Frist bis zum 19. Dezember 2025, andernfalls die Sache dem Gericht überwiesen werden könne. Eine neue Adresse in einem Neuenburger Coworking-Space wurde am 23. Februar 2026 eingetragen; die Gesellschaft ist weiterhin als aktiv geführt. Am 30. Dezember 2025 hatte Jean-Marc Jacobson den Investoren einen Wechsel von Treuhänder, Adresse und Verwaltungsrat angekündigt – Michaël Courvoisier, „aus Gründen der Schnelligkeit ernannt“, sollte durch Fachleute ersetzt werden – sowie einen Umzug „von Neuenburg nach Genf“. Mit Stand 2. Oktober 2026 ist keine dieser Änderungen eingetragen: Sitz ist weiterhin Neuenburg, und die drei Verwaltungsräte von 2024 stehen weiterhin im Register, jeweils mit Einzelunterschrift.
Anzeige, eingereicht am 22. Juli 2008 von zwei belgischen Kanzleien für rund fünfzig Sparer, wegen Betrugs, Veruntreuung und ungetreuer Geschäftsbesorgung, gegen die Verantwortlichen der Compagnie d’Escomptes Financiers (CEF SA, Basel): ihren Präsidenten Seymour Jacobson, Vater von Remy und Jean-Marc, sowie laut belgischer Presse „seine Söhne“, die im Verwaltungsrat saßen. Rund 10 Mio. € Verluste. Laut derselben Quelle waren Gelder an eine Gesellschaft in Belize, Argentom Trust, transferiert worden, die in Liquidation ging.
🇨🇦 Kanada2002 – 2008Rémy und Jean-Marc JacobsonVerurteilt (Ordnungswidrigkeit), Berufungen abgewiesen
City of Montreal v. Seymour, Remy und Jean-Marc Jacobson (D’Orsay et Compagnie Encanteurs inc.)
Stadtgericht Montreal (2005) · Oberstes Gericht von Québec (Superior Court, 2005) · Berufungsgericht von Québec, Urteil vom 16. April 2008
Remy und Jean-Marc Jacobson sowie ihr Vater Seymour Jacobson waren Direktoren der D’Orsay et Compagnie Encanteurs inc., eines Montrealer Auktionshauses für französische Weine, das Käufer telefonisch kalt akquirierte und die Weine als Geldanlage anpries. Am 25. Mai 2005 sprach das Stadtgericht Montreal alle drei schuldig, zwischen April und Juni 2002 in den Geschäftsräumen des Unternehmens in der Rue de la Montagne alkoholische Getränke ohne Genehmigung verkauft zu haben. Ihre Berufungen wurden vom Obersten Gericht von Québec am 22. November 2005 und vom Berufungsgericht von Québec am 16. April 2008 abgewiesen. Es handelt sich um ein ordnungsrechtliches Delikt (Alkohollizenzgesetz), nicht um eine Straftat nach dem Strafgesetzbuch. Laut dem Unternehmensregister von Québec wurde die D’Orsay et Compagnie Encanteurs inc. mit Sitz am 3485 Boulevard Saint-Laurent am 25. September 2009 auf eigenen Antrag gelöscht. 2002 hatte das Unternehmen zudem erfolglos eine Durchsuchung seiner Räume angefochten: Das Oberste Gericht und anschließend das Berufungsgericht von Québec (10. Juni 2004) bestätigten den Durchsuchungsbefehl.
Court of Québec, Montreal · Urteile vom 27. Februar und 3. September 2002
Eine Unternehmerin verklagte Jean-Marc Jacobson, der einen Kauf- und Dienstleistungsvertrag mittendrin einseitig gekündigt hatte. Da er trotz Ladung nicht zur Verhandlung erschien, wurde er am 27. Februar 2002 verurteilt, ihr den entgangenen Gewinn zu ersetzen, der auf 8.825 $ beziffert wurde. Er beantragte die Aufhebung des Urteils und bestritt, die Verträge unterzeichnet zu haben: Der Antrag wurde am 3. September 2002 abgewiesen, da das Gericht befand, die Leistungen seien auf sein Verlangen über seinen Architekten erbracht worden.
🇨🇦 Kanada2014 – 2016Jean-Marc JacobsonAbgeschlossen: Bitcoin Embassy zur Zahlung verurteilt
VX5 Technologies inc. v. Bitcoin Embassy
Oberstes Gericht von Québec, Montreal · Urteil vom 23. November 2016 (Richter Pierre-C. Gagnon)
Die Bitcoin Embassy, 2013 von Jean-Marc Jacobson in seinem Gebäude am Boulevard Saint-Laurent gegründet, schloss am 4. Februar 2014 mit VX5 eine Vereinbarung, einen Bitcoin-Automaten in ihren Räumen aufzustellen und die Gebühren zu teilen. VX5 klagte. 2016 legte der Anwalt der Embassy sein Mandat nieder, und das Gericht löste die Vereinbarung auf, verurteilte die Bitcoin Embassy zur Zahlung von 11.258,55 $ Schadenersatz an VX5 und wies ihre Widerklage ab. VX5 verlangte zudem ein persönliches Urteil gegen Jean-Marc Jacobson und zwei weitere Verantwortliche, was abgelehnt wurde, da ihnen die Klage nicht zugestellt worden war. Laut dem kanadischen Bundesunternehmensregister wurde die Bitcoin Embassy am 23. August 2024 aufgelöst.
🇨🇦 Kanada2005 – 2007Rémy JacobsonUnternehmen mit Bußgeld belegt
City of Laval v. Arcadia Developments Ltd.
Stadtgericht Laval · Urteil vom 14. Juni 2007 (2007 QCCM 258)
Die Arcadia Developments Ltd., deren Direktor laut dem Unternehmensregister von Québec Remy Jacobson ist, besaß einen Komplex aus acht Gebäuden mit 310 Wohnungen in der Rue Rivard in Laval. Ein Nachbar beschwerte sich, ständig von Mietinteressenten gestört zu werden: Das Unternehmen zeigte eine Hausnummer, 3300 rue Rivard, an, die die Stadt der Wohnung des Nachbarn zugewiesen hatte. Dem städtischen Inspektor gelang es nie, die Geschäftsleitung des Unternehmens anzutreffen. Am 14. Juni 2007 sprach das Stadtgericht es schuldig, eine nicht genehmigte Hausnummer angebracht zu haben, und verhängte ein Bußgeld von 600 $ zuzüglich Kosten. Es handelt sich um einen Verstoß gegen eine städtische Verordnung.
🇨🇦 Kanada2013Jean-Marc JacobsonAnzeige, keine bekannte Entscheidung
CEF/CEFT-Affäre: Anzeige in Montreal
Royal Canadian Mounted Police, Wirtschaftskriminalität (Montreal)
Rund fünfzig belgische Sparer erstatten in Montreal Anzeige wegen Betrugs, Unterschlagung und Geldwäsche bei geschätzten Gesamtverlusten von 11,5 Mio. €. Die Anzeige richtet sich gegen Seymour Jacobson, Präsident der CEF SA, und Jean-Marc Jacobson, der als Vizepräsident des Unternehmens bezeichnet wird. Laut belgischer Presse erklärten sich die kanadischen Behörden für zuständig. Kein bekanntes öffentliches Ergebnis.
🇫🇷 Frankreich2026 – laufendRémy und Jean-Marc JacobsonLaufend
Sammelstrafanzeige von RealT-Investoren
JUNALCO (nationale Zuständigkeit für organisierte Kriminalität, Finanzabteilung des Pariser Tribunal judiciaire) · Kopie an die US-Bundesstaatsanwaltschaft in Michigan · Kanzlei Delomel
Am 30. September 2026 gab die Kanzlei Delomel bekannt, im Namen von 627 RealT-Investoren, die ihre Verluste auf 40 Mio. € beziffern, Anzeige erstattet zu haben. Die Zahl der Anzeigeerstatter ist seither auf 707 gestiegen (1. Oktober 2026). Die Anzeige richtet sich an JUNALCO, die nationale Zuständigkeit für organisierte Kriminalität bei der Finanzabteilung des Pariser Tribunal judiciaire, mit paralleler Kopie an die US-Bundesstaatsanwaltschaft in Michigan. Die Kanzlei erklärt, sie werde die Anzeigeerstatter in Frankreich und den Vereinigten Staaten begleiten. Am 1. Oktober 2026 präzisierte der Anwalt in einem Interview, die Anzeige laute auf bandenmäßigen Betrug und Veruntreuung, eine Übersetzung werde an den Bundesstaatsanwalt für Detroit und an den Treuhänder Charles Bullock übermittelt, und eine zweite Einreichung sei für den 30. Oktober 2026 für Personen geplant, die nach dem 31. Juli hinzugekommen sind (Anmeldungen bis einschließlich 15. Oktober). Die Kanzlei hat zudem bei der Staatsanwaltschaft Rennes gefälschte Zahlungsaufforderungen angezeigt, die in ihrem Namen versandt wurden. Es handelt sich um eine Anzeige: Eine Entscheidung der Staatsanwaltschaft ist bislang nicht bekannt, und für die Betroffenen gilt die Unschuldsvermutung.
🇨🇦 Kanada1996 – 2007Jean-Marc JacobsonVerantwortliche verurteilt; Aussage von Jean-Marc Jacobson als unglaubwürdig eingestuft
Fall Chartrand: Fonds der CEF-Gruppe (Bellingham Trading, Metropolitan Real Estate Fund) um 750.000 $ betrogen
Court of Québec, Strafabteilung (2005) · Oberstes Gericht von Québec, Bellingham Trading v. Metropolitan (MTL) Fund Management (17. November 2005) · Berufungsgericht von Québec (18. Oktober 2007) · Oberstes Gericht von Québec, Crédit foncier de Montréal inc. v. Chartrand und v. Anchorage (25. April 2005)
Fonds unter der Kontrolle der Compagnie d’Escomptes Financiers (CEF), deren Präsident Seymour Jacobson war und für die Jean-Marc Jacobson seit 1991 arbeitete, hatten die Verwaltung von Gebäuden in Montreal Gilbert Chartrand und Carole Lambert anvertraut. Diese wurden 2005 verurteilt, weil sie 750.000 $ abgezweigt hatten, indem sie ein Gebäude eines Bellingham-Fonds mithilfe eines gefälschten Dokuments mit einer Hypothek belasteten; die Verurteilung wurde 2007 in der Berufung bestätigt. Im Zivilverfahren erklärte das Oberste Gericht die mit diesem Geld erlangten Hypotheken und Übertragungen für nichtig. Die Jacobsons stehen hier auf der Seite der Geschädigten. Im Strafurteil hält der Richter jedoch fest, dass die Fonds in Bereiche investierten, die ihre Prospekte nicht vorsahen, und schreibt, dass die Antworten von Jean-Marc Jacobson zu seiner Unkenntnis der überhöhten Bewertungen „seine Glaubwürdigkeit ernsthaft untergraben“. Im selben Komplex ließ die Crédit Foncier de Montréal inc., ein Unternehmen, an dem Jean-Marc Jacobson laut dem Unternehmensregister von Québec als Aktionär und Direktor beteiligt ist, am 25. April 2005 zwei von der CEF auf den Kaimaninseln erwirkte Urteile in Québec anerkennen: gegen Gilbert Chartrand aus dem Jahr 2000 (191.455 US$) und gegen Anchorage International Fund Management aus dem Jahr 2001 (426.844 US$) – Forderungen, die die CEF ihr 2003 abgetreten hatte.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2014Rémy und Jean-Marc JacobsonUrteil zu ihren Gunsten
Liquid Bits Corp. et al. v. Trendon Shavers et Bitcoin Savings and Trust
U.S. District Court, Southern District of Florida
Remy und Jean-Marc Jacobson und ihre Firma Liquid Bits Corp. verklagen Trendon Shavers, Betreiber eines später verurteilten Bitcoin-Ponzi-Systems. Sie erwirken ein Urteil über 11 Mio. $ zu ihren Gunsten.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2016Rémy JacobsonAusgang nicht öffentlich
Miami Acquisitions Trust LLC et 4141 Design LLC v. One Fountainhead Center LLC et al.
Miami-Dade County Circuit Court
Die Firmen von Remy Jacobson verklagen die Verkäufer des für 10,5 Mio. $ erworbenen Gebäudes in der 4141 North Miami Avenue wegen Vertragsbruchs und Betrugs; sie werfen ihnen vor, die bevorstehende Einstufung des Gebäudes als Baudenkmal verschwiegen zu haben.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2022 – laufendRémy JacobsonFreiwillige Klagerücknahme, danach Berufung anhängig
Remy Jacobson v. Kahuna Group LLC
Miami-Dade County Circuit Court · Verfahren 2022-002268-CA-01; Berufung: Florida Third District Court of Appeal
Am 7. Februar 2022 beantragte Remy Jacobson die Aufhebung des zugunsten der Kahuna Group ergangenen Schiedsspruchs (siehe Fall Kahuna oben). Kahunas Antrag auf Klageabweisung wurde im Oktober 2022 abgelehnt. Kahuna beantragte daraufhin, Remy Jacobson wegen Missachtung des Gerichts zu belangen (Ende 2024), erwirkte am 26. Juni 2025 ein Teilurteil im summarischen Verfahren und beantragte Sanktionen. Kurz vor dem Prozess nahm Remy Jacobson die Klage am 27. Februar 2026 freiwillig zurück. Am 25. März 2026 wurde Berufung eingelegt; das Berufungsgericht (Florida Third District, Verfahren 3D2026-0633) wies sie am 15. April 2026 ab und ließ sie am 23. April 2026 wieder zu. Remy Jacobson reichte am 22. Juli 2026 seine Berufungsbegründung ein, Kahuna erwiderte am 20. August 2026; die Replik ist bis zum 1. Oktober 2026 fällig. Die Berufung ist weiterhin anhängig.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2014 – 2015Liquidbits (die Firma der Brüder)Abgeschlossen: einvernehmliche Einstellung
Liquidbits Corp and Bid On Gold LLC v. Fowler White Boggs P.A., Buchanan Ingersoll & Rooney et al.
Miami-Dade County Circuit Court · Verfahren 2014-012472-CA-01
Liquidbits Corp, die Firma der Brüder Jacobson, und Bid On Gold LLC verklagten eine Anwaltskanzlei und einen ihrer Partner; Klageeinreichung am 12. Mai 2014. Das Verfahren wurde im September 2015 einvernehmlich eingestellt.
Wynwood Propco LLC v. M & S Investment LLC; Wynwood Propco LLC and Aster Shoes Inc.
Gerichte des Miami-Dade County · Verfahren 2012-038581-CA-01, 2014-023334-CC-05 und 2014-028718-CA-01
Die Wynwood Propco LLC, eine mit Remy Jacobson verbundene Immobilienfirma, verklagte im Oktober 2012 die M & S Investment LLC in einem Vertragsstreit. Im November 2014 verklagten sich Wynwood Propco und Aster Shoes gegenseitig in zwei Klagen. Alle drei Verfahren sind abgeschlossen.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2006 – 2012Rémy JacobsonAbgeschlossen: nach Mediation eingestellt
Axa Assurances Inc. (für Remy Jacobson) v. Countach Inc. and Coral Gables Imports Inc.
Miami-Dade County Circuit Court · Verfahren 2006-007057-CA-01
Der Versicherer Axa Assurances verklagte, auch im Namen von Remy Jacobson, zwei Autohäuser in Miami wegen Fahrlässigkeit im Zusammenhang mit einem Fahrzeug; Klageeinreichung am 11. April 2006. Das Verfahren dauerte sechs Jahre (Anträge auf Untersuchung des Fahrzeugs und auf Sanktionen, Antrag auf Klageabweisung 2011 abgelehnt). Nach einer Mediation wurde es am 27. Dezember 2012 auf übereinstimmenden Antrag der Parteien eingestellt.
🇺🇸 Vereinigte Staaten2022 – 2025RealToken (Firmen)14 Räumungsverfahren gegen Mieter
RealToken-Firmen v. Mieter in Toledo (Ohio): Räumungsverfahren
Toledo Municipal Court, Zivilabteilung · 14 Verfahren CVG-22-06976 bis CVG-25-21639
Von 2022 bis 2025 strengten RealT-Firmen („Ohio Real Token LLC“, „Ohio Real Token 1 LLC“ und „Series 146-2550 Greenway, a series of RealToken LLC“) 14 Räumungsverfahren gegen Mieter ihrer Häuser in Toledo an: 6 im Jahr 2022, 4 im Jahr 2024 und 4 im Jahr 2025. Sie handelten zunächst über ihren Verwalter Buckeye Northwest Realty, 2025 dann über Serenity Property Management. Die Namen der Mieter werden bewusst nicht genannt.
Diese Liste stützt sich auf öffentliche Quellen, die mit Stand 30. September 2026 online verfügbar waren: Verfahrensregister der Gerichte des Wayne County (Odyssey) und des Michigan Court of Appeals, Register der Clerks von Miami-Dade, Broward und Palm Beach sowie die Official Records von Miami-Dade, Bundesgerichtsregister (CourtListener, Justia), das britische Companies House, das Unternehmensregister von Florida (Sunbiz), das Unternehmensregister von Québec, das Öffentliche Register von Panama, Entscheidungen aus Québec (SOQUIJ), veröffentlichte Urteile und Presseberichte. Familiäre und private Angelegenheiten, die in diesen Registern auftauchen, werden bewusst ausgelassen. Weitere Verfahren können in Registern existieren, die nicht kostenlos durchsuchbar sind (PACER, Québec, Argentinien). Die detaillierte Chronologie der Gerichtsverfahren in Detroit und die anstehenden Anhörungen finden sich auf der Hauptseite des Dossiers.